офис: г Москва, ул Молодцова, д 14, стр 2
📞 +7 (901) 542-35-71
📞 +7 (925) 507-39-91
заказать звонок
📧 5073991@mail.ru
СТРОИТЕЛЬСТВО
Советы инженера
Забор вокруг дома
Наши первые действия после покупки своего дома в населённом пункте с развитой инфраструктурой и слож...

Договор
Договор на строительство индивидуального жилого дома.Включает: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, 2. СТОИМОСТЬ Р...

Отделка фасада дома виниловым сайдингом
Отделка фасада дома виниловым сайдингом, которая представляет собой специальную обшивочную панель. ...

Сборка домов
Одной из самых популярных услуг на строительном рынке сегодня является сборка домов. Строительство ...

Квартира или свой дом?
Квартирный вопрос, так остро стоящий в крупных городах России, иногда приобретает и такое уточнение ...

Строительство

 Коттеджное строительство и ремонт помещений - весьма ёмкая формулировка для описания всего списка услуг компании "Русский Дом" - это и само строительство загородных домов, а так же индивидуальное проектирование коттеджей и готовые проекты домов. Большой список сопутствующих услуг - от возможности заказать строительство фундаментов до покрытия кровли, проектирование и монтаж внутренних и наружных инженерных коммуникаций (отопление, водопровод, канализация и очистка сточных вод, дренаж и водопонижение на участке, электрика, системы безопасности и интернет и многое-многое другое для комфортного проживания в своём загородном доме) - и всё это строительство!

Строительство домов


строительство домов
из бруса

строительство домов
каркасных

строительство домов
из бревна

строительство домов
из кирпича или блоков
 Строительство домов - сложный комплексный процесс, который начинается от выбора проекта, расчёта необходимого фундамента и привязка его к грунтовым условиям на участке до подбора материалов стен фасада и толщины утепления по теплотехническому расчёту. Строительство домов начинается от покупки/заказа и организации поставок материалов, их разгрузка, складирование/хранение и до подачи на верх на монтажный горизонт, где работает бригада мастеров. Строительство загородных домов или бани характерно и своим индивидуальным фасадом, внешней отделкой цоколя и отмостки по периметру - всё это создает внешний облик дома, его антураж и гармонию. Этим занимается на этапе создания проекта дизайнер, который ещё до начала строительства дома прорабатывает его концепцию и эскизное решение - цвет, габаритные размеры, площадь, высота потолков, внешний вид, форма окон и дверей.
 Свой загородной дом - это уют и качество здоровой жизни для всей семьи!

Проект под строительство дома

Строительство
 Ответственный момент - проект под строительство дома - включает помимо внутренней планировки каждого этажа дома (поэтажные планы) ещё и узлы сопряжения стен, опирания плит перекрытий и кровли, лестница на 2-й этаж, фундаменты под дом, узлы креплений несущих элементов, все конструкционные особенности и номенклатура и общее количество необходимых материалов, сведённых в таблицу для сметного расчёта стоимости и финансовых затрат на строительство. В проекте проработан внешний фасад дома с 4-х сторон, все элементы которого гармонично сочетаются и дополняют друг друга - размеры окна и дверей, отделяющие парапеты и окантовка проёмов, балконные выступы и открытые террасы/веранды, скаты крыши со свесами и карнизами, отдельные навесы кровли - козырьки, входные группы и крылечки с лестницами и ступенями.

 Подробнее о комплекте чертежей (стандартный проект под строительство дома).
  • Поэтажные планы проекта, которые постоянно дорабатываются и подвергаются изменениям со стороны заказчика и на стадии проектирования и позже уже ведя строительство. Подвал (цокольный этаж) или хотя бы техническое подполье - место, где удобно (в силу того, что там всегда постоянная положительная температура) было бы разместить всё инженерное оборудование - котёл отопления, бойлер для нагрева воды ГВС, фильтры для очистки и насосы. Под потолком подвала удобно прокладывать все магистральные трубопроводы и электрические кабеля. Первый и второй (или мансардный жилой этаж) - место постоянного пребывания и отдыха людей должно быть максимально комфортно и уютно. Зонирование внутреннего пространства и определение центральных помещений - гостевых залов, лестничных холлов, кухни-столовой и тд. Необходимая и достаточная площадь ванных комнат и туалетов на этажах и их удалённость. Количество спален для будущих жильцов дома. На основе поэтажных планов дома делаются кладочные чертежи проекта, где прописывается толщина стен и перегородок, количество рядов кладки, армировка рядов, привязка к другим стенам и удалённость оконных и дверных проёмов.
  • План фундамента, где на чертежах проекта, в зависимости от типа выбранного фундамента под строительство дома, указывается глубина его элементов, размеры, количество и диаметр свай, армирование. А в случае со сборными фундаментами из блоков ФБС указывается маркировка и количество необходимых блоков в каждом ряду и сложные некратные места, где предусматривается заделка из кирпича или из монолитного бетона. Обязательно указываются места ввода инженерных коммуникаций - канализация, водопровод, электрический кабель.
  • Разрез по стене (входит в проект под строительство дома), где указываются высота потолков и полов в помещениях на всех этажах и уровнях, пирог полов с толщиной, показываются перекрытия и материалы перекрытий и кровли. На основании удобных высот внутренних помещений взятых из чертежей разрезов делаются фасады дома с высотными отметками каждого элемента - уровня грунта под отмостку и привязка дома, ввод коммуникаций, высота цоколя, ступени лестницы и крыльцо, колонны и декоративные элементы фасадов, окна и двери, свесы кровли, конёк и фронтоны.
  • Проект инженерных коммуникаций - это чертежи поэтажных планов (план подвала, план 1-го этажа, план 2-го этажа и тд) с раскладкой оборудования и приборов. Водяные радиаторы отопления с маркировкой каждой батареи, планы раскладки водяных тёплых полов (обычно туалет, ванная комната, в зоне постоянного присутствия людей - холл, кухня-столовая и гостевой зал. Так же делается компоновка котельной с подробной комплектацией оборудования - котёл отопления, насосная группа с насосами и вентилями-задвижками, группы безопасности и расширительные баки и тд (маркировка и количества).

 В дальнейшем все чертежи проекта и пояснительная записка к нему становятся неотъемлемой частью подписанного договора на строительство дома - устройство фундамента, сборка или кладка стен, монтаж кровли, отделка фасадов и внутренних помещений, монтаж инженерных коммуникаций - со стоимостью каждого этапа работ. Благодаря этому всё прозрачно и понятно что и сколько стоит, цена используемых материалов, что получает заказчик после выполнения работ и их оплаты.

Строительство фундамента

 Основа всего дома, его краеугольный камень - строительство фундамента - от которого зависит срок службы и удобство эксплуатации будущего дома. Неправильно подобранный фундамент - это сырость, неравномерная просадка, не открывающиеся двери и окна, трещины на фасаде, и преждевременное разрушение дома в целом.
Винтовой фундамент
цена на
винтовой фундамент
Фундамент свайно-ростверковый
цена на
свайно-ростверковый
Фундамент ТИСЭ
цена на
фундамент
ТИСЭ
Ленточный фундамент
цена на
ленточный фундамент
Фундамент из ФБС
цена на
фундамент
из ФБС
Фундамент-плита
цена на
плитный
фундамент

 Перед тем как начать строительство дома необходимо сделать правильный выбор фундамента под него, который соответствует как конструкционным особенностям здания - сруб из бруса или бревна, деревянный каркас, монолитно-бетонное строительство или кладка стен из кирпича или блока - так и особенности грунтов, преобладающих на участке застройки - глиняные, суглинки или пески, а так же очень важно учитывать наличие и глубину залегания грунтовых вод, общее обводнение участка строительства. Наибольшее распространение получили фундаменты - свайные винтовые, ленточные из бетона, из блоков ФБС, свайно-ростверковые и фундаментная плита.
 После того как определились с видом фундамента и сделали его проект, перед началом строительство фундамента необходимо выбрать технологию производства работ - это зависит от объемов земляных работ, мест складирования на участке (вывоз грунта или копка в отвал с последующей обратной засыпкой пазух фундамента). От этого будет зависеть трудозатраты и необходимость аренды специальной землеройной или буровой техники, а значит и стоимость работ по устройству фундамента. Самый дорогой и сложный вариант - котлован при строительстве фундаментной плиты или ленточного фундамента. При обустройстве котлована вынимается очень большой объём грунта, обязательно делается дренаж и система отвода воды с насосом, что бы во время дождя котлован не превратился в огромную яму с водой или даже озеро. К тому же, в зависимости от типов откапываемого грунта делается укрепление откосов, что бы избежать их обрушения и опасности гибели людей на стройке. То же требование предъявляется и для откопки отдельных траншей для ленточных фундаментов не большого заглубления. Совсем не большой объем грунтов вынимается при устройстве свайных или свайно-ростверковых фундаментов.

Ландшафтное строительство

Ландшафтное строительство
 Возвращаясь к индивидуальности своего дома стоит уделить внимание особо на ландшафтное строительство - ярким центральным пятном которого будет ваш загородный дом, а уложенные садовые дорожки и отмостка из тротуарной плитки или брусчатки, зелёные насаждения многолетних кустарников и деревьев, водопады и водоёмы будут усиливать этот образ в разы. Водопады, каскады, пруды, озеленение территории, зона костра или барбекю с мангалом, летние кухни-беседки, теневые навесы из поликарбоната - все эти элементы ландшафтного строительства будут складывать внешний вид самого дома, акцентировать внимание на его сильных сторонах проекта или оттенять слабые и менее продуманные изначально дизайнером дома, именно ландшафт увеличивает стоимость дома при его дальнейшей продаже и перепродаже на рынке недвижимости! Элементарный заезд на участок через канаву - это тоже элемент входящий в ландшафтное строительство, а значит подпадает под понятие гармонии всех элементов.
 Всевозможные заборы и ограды из кирпича и иного материала тоже относятся к объектам ландшафтного строительства - они не только несут на себе функции изоляции и разделения территории, но и играют важную декоративную роль. С их помощью участок может выглядеть представительно и импозантно, а неаккуратный, покосившийся забор может свести на нет все остальные усилия по украшению участка.

Строительство инженерных сетей и коммуникаций


отопление

водоснабжение

канализация

электрика
 Для полноценной жизни со всей семьёй в своём загородном доме необходимое условие - строительство инженерных сетей и коммуникаций, когда в каждой комнате горит свет, работает телевизор, есть точка доступа в интернет, в каждой розетке стабильно 220 вольт, а из крана в любое время дня или ночи течёт горячая и холодная вода - устройство внутренней и наружной инженерии - индивидуальной системы канализации на участке (накопители, септики, станции аэрации и глубокой очистки) и разводка труб канализации по дому к каждому водоприбору, прокладка сетей водоснабжения от скважины и по этажам в каждом санузле и ванной комнате, системы очистки воды - обезжелезивание, умягчение - разводка электрических сетей от городских электросетей и система их стабилизации, молниезащита по периметру дома и приусадебных построек и тд и тп.
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Русский Дом
в социальных сетях