офис: г Москва, ул Молодцова, д 14, стр 2
📞 +7 (901) 542-35-71
📞 +7 (925) 507-39-91
заказать звонок
📧 5073991@mail.ru
СТРОИТЕЛЬСТВО
Советы инженера
Договор
Договор на строительство индивидуального жилого дома.Включает: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА, 2. СТОИМОСТЬ Р...

Универсальный трубопровод из ХПВХ
Организовать систему горячего или холодного водоснабжения, а также проложить трубы для низкотемпера...

Современные печи для бани
Любители банных процедур ценят баню за возможность хорошо попариться, пропотеть, тем самым очищая от...

Каркасные дома
Каркасные дома Итак, самые тёплые и современные каркасные дома по своей сути – это строения, в основ...

Курс рубля. Что ждет доллар в России?
Однозначно со стопроцентной гарантией не сможет сказать ни один из финансовых аналитиков в России. В...

Дренаж вокруг дома

Дренаж и ливнёвка вокруг дома
 Дренаж вокруг дома (или пристенный дренаж), особенно на заболоченном участке, защитит его от подтопления (а фундамент дома от образования бассейна и лишней влажности по стенам).
 В каких случаях необходим дренаж вокруг дома?
  • строительство в низине или рядом есть водоем
  • на участке ваших соседей стоит вода
  • грунтовые воды близко к поверхности
  • глинистая или суглинистая почва
 Из определения - дренаж вокруг дома и водоотведение на участке (загородное строительство) - метод сбора и отвода грунтовых вод от фундамента (пристенный дренаж), с участка или от сооружений линейных и точечных (водопонижение) с помощью систем труб, скважин, каналов, подземных галерей, дренажных колодцев и других устройств. Принцип работы - дренаж самотёчный под действием сил притяжения земли или принудительный - за счёт работы дренажных поплавковых насосов.
 Заказать дренаж вокруг дома необходимо, иначе наличие участка под строительство не гарантирует приятного проведения уикенда всей семьёй. А виной тому близко расположенный уровень грунтовых вод или наличие верховодки на уклоне рельефа, в следствии чего многие бригады отказываются работать на таком участке земли, а если и соглашаются, то не дают гарантий, что и прописывают в договоре подряда. Это происходит из-за того что водонасыщенные грунты в большей степени подвержены деформированию силами морозного пучения. А так же при наличии близко расположенных грунтовых вод невозможно устройство полноценного цокольного этажа и подвального помещения в доме.

дренаж вокруг дома

стоимость

Выезд инженера-геодезиста для замера
план-схема на строительство под ключ
(в случае заключения договора-подряда на дренаж вокруг дома)
бесплатно
дренаж вокруг дома — глубина 1 метр м 1 000
дренаж вокруг дома — глубина 1,5 метра м 1 450
дренаж вокруг дома — глубина 2 метра м 2 350
дренаж вокруг дома — глубина 2,5 метра*
* (с учетом устройства двусторонней опалубки)
м 3 500
дренаж вокруг дома — глубина 3 метра*
* (с учетом устройства двусторонней опалубки)
м 4 300
поворотно-ревизионный колодец пластиковый из гофрированной трубы
* (диаметр 30 см)
шт 8 000
коллекторный колодец из бетонных колец с установкой насоса
* (диаметр 1 м)
шт 28 000

Перед тем как заказать дренаж вокруг дома и узнать его стоимость несколько слов про выбор его системы, а для этого применяют современные технологии и оборудование. В первом случае это сбор верховодки и дождевой воды с крыши дома, а второй - опуск уровня грунтовых вод ниже фундамента дома. Но обе эти системы дренажа никак не пересекаются под землёй, так как выполняют разные функции.

Как заказать дренаж вокруг дома


Заказать дренаж вокруг дома и его монтаж в компании "Русский Дом" просто:
1 этап - отправьте заявку или позвоните и получите бесплатную консультацию (заявки на дренаж принимаем круглосуточно)
2 этап - выезд инженера на объект (мы бесплатно выезжаем и делаем замеры на объекте)
3 этап - заключаем договор на дренаж вокруг дома
4 этап - доставка материалов и монтаж (квалифицированные рабочие)
5 этап - наслаждайтесь комфортом частного дома (гарантия на монтаж)
Заказать дренаж вокруг дома и его монтаж под ключ от компании "Русский Дом" выгодно! А каждый второй клиент рекомендует нас своим родным и друзьям, потому что они доверяют профессионалам.

Дренаж вокруг дома и устройство

  1. дренаж вокруг дома и устройство
    Пристенная закрытая траншейная технология или полноценный дренаж вокруг дома используется преимущественно на участках с почвами содержащими высокий уровень грунтовых вод. Устройство подобной системы используется для удаления воды в коллекторные колодцы или низинные участки. Дренаж вокруг дома выполняется из пластиковых перфорированных труб защищённых геотканью от их засорения и заиливания. В местах поворота дрен обязательно устройство смотровых (или ревизионных) колодцев с люками, которые позволяют контролировать работу всей системы и очищать её если дренаж вокруг дома загрязнён.
     Дренаж вокруг дома, его устройство и стоимость материалов под ключ зависит от глубины и протяжённости укладки дрен.
  2. ливневка вокруг дома и её устройство
    Открытый поверхностный дренаж, правильно называть его - ливнёвка или ливневая канализация вокруг дома - подобное устройство предназначено для защиты строений от дождевых вод. Ливнёвка представляет собой совокупность труб и приёмных корзин или лотков вокруг дома. Обычно она делается вокруг дома по периметру отмостки для беспрепятственного стока воды с кровли и отмостки, затем дождевая вода из водосточных труб с крыши удаляется самотеком под действием сил тяжести в уличный коллекторный колодец или в общую систему коттеджного посёлка (централизованный дренаж и ливневая канализация посёлка).
 Окончательная стоимость на дренаж вокруг дома или водопонижение всего участка определяется после выезда нашего специалиста на объект. Так как при этом следует учитывать множество факторов - площадь участка под строительство и осушение, преобладающий вид грунта: глина, суглинок или песок, супесь. Например, для глинистых и суглинистых почвах дренаж собирает воду примерно с 8-10 квадратных метров площади осушаемого участка. Если на участке песок или супеси, то длина труб на дренаж для водопонижения из расчета: 1 метр на 12-15 квадратов площади участка. А если необходимо рассчитать стоимость материалов на пристенный дренаж вокруг дома и его устройство - необходимо знать следующие ключевые параметры: глубина фундамента, а также периметр цоколя для данного здания с учетом отступа от стен.

Как сделать дренаж вокруг дома

Проект как сделать дренаж вокруг дома Схема как сделать дренаж вокруг дома
 И так, с чего начать и как сделать правильный дренаж вокруг дома - вначале, происходит осмотр местности и составляется проект водопонижения на участке вокруг дома, учитывающий свойства собирающих воду дрен (уклон, диаметр, фильтрующий слой) и их планируемое расположение на участке (глубину залегания дренажных труб, расстояние между ними, устройство смотровых ревизионных колодцев, устьевой части, определяются места сброса воды).
 Оговоримся сразу, дренаж и гидроизоляция — это разные понятия и одно из них не исключает другое. Дренаж вокруг дома (система водоотведения) позволяет удалить или снизить уровень воды на всём загородном участке или участке земли непосредственно вокруг дома. Схема прокладки дрены (дренажной трубы) проста - это заглублённая на расчётную глубину в грунте перфорированная труба (капилляр) в фильтрующем слое щебня, затем всё это обернуто в ткань геотекстиля, для исключения забивания и заиливания фильтрующего слоя щебня или гравия.
 Важно помнить, что ни один существующий сегодня гидроизоляционный материал не способен обеспечить полную защиту подземных частей строения от грунтовых вод. Защита фундаментов и подвала от грунтовых вод выглядит в виде дрен, проложенных по периметру дома на определённой глубине, что позволяет собрать грунтовые воды вокруг строения. Дрена - перфорированная дренажная труба, обычно из плотного полиэтилена (диаметр подбирается расчётом из условий дебета грунтовых вод) в геотекстиле и фильтрующем слое крупного щебня.
 В процессе прокладки дренажа на садовом участке специалисты составляют систему из нескольких элементов, закладываемых по очереди:
- сначала делают водоприемник – это любое место -, куда можно отводить воду: река, ручей, овраг, канава, любой низменный участок на даче, дренажная система коттеджного посёлка и т.д.;
- затем создают водопроводящую сеть, которая отводит воду по системе труб и каналов в водоприемник, и сеть, регулирующую влажность в верхнем слое почвы;
- последний этап – это расположение по периметру территории ограждающей сети, перехватывающей грунтовые и поверхностные воды, стекающие на участок, если он расположен под наклоном.
 Затем производится выезд бригады специалистов компании "Русский Дом" по строительству дренажа пристенного или водопонижения всего участка, которые и должны сделать все эти работы, это происходит не позднее чем через неделю после подписания договора подряда. Но стоит так же помнить, что работа дренажа и водоотведения тесно связана с гидроизоляцией по фундаменту дома и его подвала! Дренаж подвала дома следует начинать с тщательной гидроизоляции его периметра, иногда приходится выполнять даже кессон всего цокольного помещения. И делать это следует ещё на этапе строительства подвала дома. Перед началом устройства дренажа выполняют гидроизоляцию стен и фундаментной плиты выполняют из рулонных материалов на основе битума, наплавляемых газовыми горелками с нахлёстом краёв не менее 10 см друг на друга. Для лучшего гидроизолирующего эффекта на участках с высоким уровнем грунтовых вод делают два слоя гидроизоляции, и при хорошо выровненной поверхности - желательно отштукатуренной цементно-песчаным раствором. В итоге получается что-то вроде непроницаемого кессона всего подвала. И только после этих мероприятий выполняют пристенный дренаж вокруг дома. При этом по углам выполняют устройство поворотных дренажных колодцев для исключения случаев забивания и замусоривания дренажной трубы, чтобы была возможность самостоятельной её промывки напором воды из-под шланга. Вода из-под дома собирается в выбросной колодец, откуда при помощи поплавкового насоса выбрасывается в сборный колодец из бетонных колец, где вода уходит в грунт через предварительно подготовленный фильтрующий слой щебня. Если уровень грунтовых вод находится менее 1 метра от поверхности земли, тогда устраивают поле фильтрации. 
 Работа по устройству дренажа, его прокладка, разбивается на этапы:

Пристенный дренаж вокруг дома
1 разбивка всей трассы на прямолинейные участки и вынос осей с привязкой расстояния от стен дома (для разработки исполнительной документации, и простого определения длины трасс на местности)

2 откопка вручную траншей дренажа на глубину сбора воды, при необходимости закрепление откосов грунта опалубкой, определение по отметкам проекта или шурфы на местности участка

3 устройство трамбованной песчаной или песчано-гравийной смеси (ПГС) подушки с нивелировкой требуемого по ГОСТ уклона

4 укладка дрен (перфорированной трубы) с фильтрующим слоем из щебня/гравия (строго НЕ ДОЛОМИТОВОГО)

5 обратная отсыпка дренажа песком - засыпка и трамбование виброплитами пазух вдоль стен дома

Дренаж и отмостка вокруг дома

Бетонная отмостка вокруг дома
 После всех выполненных работ по прокладке дренажа и ливнёвки можно приступать к обратной отсыпке фундамента и выполнению защитной бетонной отмостки вокруг дома и укладке сверху декоративной тротуарной плитки или каменной брусчатки
 Отмостка, для чего она нужна и как выглядит устройство отмостки вокруг дома? Как сделать правильный выбор отмостки и какая она, правильная отмостка, где можно узнать как она делается?
 И так, по-порядку - бетонная отмостка самый распространённый вариант её устройства, который можно встретить практически на всех загородных участках и вокруг большинства частных домов. Такая отмостка неплохо смотрится и, самое главное, выполняет возложенные на неё функции и с лихвой оправдывает вложенные в неё средства. Перед заливкой бетонной составляющей отмостки, по проекту необходимо выполнить её прочное основание. Если внвчале выполнялись работы по устройству дренажа, то обратная его засыпка песком и будет являться основанием отмостки. Для начала представим пирог нижний корж которого - это основание нашей отмостки и выполнено из хорошо трамбованного песчаного слоя высотой 10 - 15 сантиметров, выше находится слой щебня или гравия тоже 10 сантиметров (устраивается только при необходимости использования отмостки в качестве дорожки или в случае нагружаемой конструкции). Внимание, при сильно выраженных пучинистых свойствах грунтов (водонасыщенная глина и суглинки) следует учесть обязательный слой утеплителя (50-ти миллиметровая экструзионная пенополистирольная плита) в качестве теплоизоляции под бетонную отмостку и недопущения резких температурных перепадов подстилающего слоя!)
 Стоимость отмостки, так сказать её строительство "под ключ" как и любое другое строительство на дачном участке, в первую очередь зависит от стоимости материалов для её исполнения (отмостка бетонная или мягкая насыпная с гидроизоляцией), ширины отмостки, различают наиболее часто встречающиеся варианты двух размеров, которые зависят от высоты дома и ширины свесов его кровли.

Стоимость отмостки шириной 70 сантиметров, включая земляные работы с перемещением по участку, песчаную подушку с трамбованием виброплитой, бетон марки М300 с армированием сварной металлической сеткой (дорожная сетка с ячейкой 5 х 100 х 100 мм) - такая отмостка хорошо подойдёт для одноэтажного дома, бани или дома с небольшим свесом кровли 1900
Стоимость отмостки шириной 100 сантиметров (это самая популярная метровая отмостка) включая земляные работы с перемещением по участку, песчаную подушку с трамбованием механизированной виброплитой, бетон марки М300 с армированием сварной металлической сеткой - такая отмостка хорошо подойдёт для добротного двухэтажного дома 2500

Материалы для дренажа вокруг дома

Геотекстиль для дренажа вокруг дома
 После того как поговорили про устройство дренажа вокруг дома и виды, необходимо заострить внимание и на материалах для его выполнения. Что же потребуется для дренажа?
1. Оптический или лазерный нивелир и строительный пузырьковый уровень. Так как при рытье траншеи под дренаж нужно обязательно соблюдать перепад высот и уклон трубы. Ведь вода должна стекать к дренажному колодцу, а не накапливаться в трубах.
2. Геотекстиль или геоткань. Его роль в системе дренажа заключается в фильтровании воды от примесей, которые могут забить перфорацию дренажной трубы, что приведёт к "заиливанию" труб и выходе из строя всей системы уже через 2-3 года эксплуатации.
3. Перфорированная и сплошная труба - основа системы дренажа и отвода воды ливневой канализации. Трубы могут быть полиэтиленовыми, керамическими или пластиковыми, а в городе с большим автомобильным трафиком и динамическими нагрузками применяются стальные и бетонные трубы для систем дренажа. В трубе должна быть перфорация для приема воды (перфорацию можно сделать и самостоятельно, например, с помощью электрической дрели или шуруповерта). Соединяются трубы между собой посредством крестовины НПВХ/ПВХ или тройника (хорошо всем знакомая оранжевая и серая канализационная труба).
4. Смотровые колодцы или ревизионные дренажные колодцы с крышками-люками. Бывают бетонные из заводских колец (80 или 100 см) и пластиковые из ребристых труб большого диаметра (315 и 425 мм). Такие колодцы устанавливаются на всех поворотах дренажа для того, чтобы можно было ухаживать за системой. Например, прочистить трубу напором воды или специальным тросом, оценить изменение уровня воды в сухой или дождливый сезон года. Для определения проблемных и слабых мест инженерной системы водоотведения при дальнейшей эксплуатации дома и проживания в нём.
5. Сыпучие материалы. Какой щебень выбрать для системы дренажа? Для этой задачи также используется гравий (естественное происхождение, обломки скальной породы, отшлифованные в природе естественным образом). А Щебень образуется при механическом дроблении, поэтому он имеет шероховатую поверхность и угловатую форму камня. Вывод - при использовании гравия его частицы слеживаются и расстояние между ними уменьшается, что, соответственно, уменьшает и его пропускную способность при устройстве дренажа. Щебень лишен данного недостатка. Чем больше фракция щебня тем меньше он слёживается при уплотнении со временем. Песок, мытый или карьерный, без примесей глины и известняка.
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Русский Дом
в социальных сетях