СТРОИТЕЛЬСТВО

Советы инженера

Строительство сауны в собственном доме
Погреться в теплой сауне в холодное осеннее время года - для многих самая сокровенная мечта. Мечта,...

Штукатурные работы
Штукатурные работы - это работы связанные с процессом выравнивания поверхности стен или придания дек...

Строительство домов в Александрове
Думаю, что вы не случайно выбрали место под строительство дома - город Александров. Александров — ч...

Гараж
Гараж – место с постоянной температурой воздуха и влажностью для автомобиля и хранения автохимии. Дл...

Пластиковые офисные перегородки
В настоящее время существует простой и очень эффективный метод перепланировки или разделения офисных...

Смета

Смета – это расчёт предстоящих расходов на строительство дома с учётом всех затрат как материальных так и трудовых, со всеми издержками сопряженными с этими работами, включая доставку, разгрузку, складирование, охрану и хранение. Иными словами, смета на строительство дома - это стоимость работ и материалов.

Созданием и расчетом смет занимается инженер-сметчик, благодаря которому создаётся и постоянно обновляется электронная база действующих поставщиков строительных материалов, из неё берётся цена на материалы. Смета на строительство создаётся с локальными расчётами и высокой степенью детализации. Основным ядром сметы является технология проведения работ с описанием последовательности и их объёма, делается это с временной привязкой к графику производства работ. Смета так же содержит накладные расходы связанные проведением работ, в эти расходы закладываются и гарантийные обязательства на ремонт, а так же транспортные издержки подрядчика. По сути, составление сметы мало чем отличается от ведения бухгалтерского учета на производстве.

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома и её основные подразделы с тесной привязкой с проектом производства работ:

Подготовительные работы
Очистка участка застройки. Бытовой городок. Разбивка осей и вынос размеров в натуру с привязкой к существующим объектам на участке будущего строительства, работа геодезистов.
Фундамент
Земляные работы при откопке котлована или траншей под ленточный фундамент дома, перемещение и дебетовые расчёты массы грунта, бурение свай, затраты на аренду и амортизацию строительной техники. Устройство конструкции фундамента. Затраты на подъёмную технику. Расчёт необходимых материалов и последовательность их доставки. Стоимость работ бригады каменщиков и монолитчиков.
Строительство коробки дома
Расчёт необходимого количества материалов на весь дом, аренда грузоподъёмной техники, затраты на разгрузку и складирование. Стоимость работ бригады каменщиков и монолитчиков. Работа плотников при строительстве деревянного дома.
Кровля
Расчёт необходимого количества материалов. Стоимость работ звена кровельщиков.
Инженерные коммуникации
Расчёт необходимых материалов и оборудования для выполнения работ по отоплению, проводке водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования, канализации. Стоимость работ бригады сантехников.
Отделочные и ремонтные работы
Оплата работы дизайнера помещений при выполнении дизайнпроекта и при замерах. Расчёт необходимых материалов на черновую отделку и финишные отделочные работы. Стоимость работы бригады отделочников. Работы по внешнему фасаду дома.

Таким образом, смета на строительство дома - это план, который помогает завершить начатое. Если сметы не будет, то дело можно и не завершить. Дом рискует превратиться в многолетний долгострой с остаточным финансированием. Примерно как у «дядюшки Тыквы» из сказки про Чиполлино, который покупал по кирпичику в месяц. Считается, что любое строительство можно начать, если у вас есть «деньги на стройматериалы» и на стоимость работ для их укладки.

вернуться

наверх

проекты
домов

инженерные коммуникации

отделка
дизайн

монтаж
кровли

ПРОЕКТЫ ДОМОВ