Как заказать проект загородного дома?
И так, как же заказать проект загородного дома? Когда в компанию обращается клиент, архитектор начинаем работу с обсуждения основных моментов и проводит аудит участка под строительство, чтобы составить четкое техническое задание. Это первый этап работы, когда заказчик делится пожеланиями и мыслями о том, как он видит свой будущий дом.
Вопросы для обсуждения при составлении техзадания
- площадь дома
- количество членов семьи
- какие дома нравятся
- какие помещения будут
- дополнительные сооружения, в том числе запланированные на будущее
- отношения с соседями
- габариты и высоты участка
- ориентация участка по сторонам света
- наличие и расположение коммуникаций
- тип почвы на участке
Затем переходим к первой визуализации идеи. Разрабатываем планировочное решение и определяем визуальную концепцию дома, исходя из особенностей участка и возможностей строительства дома из пеноблоков, кирпича, бруса или бревна. На планах указываются общие площади, экспликация помещений, их примерное расположение, а также размещение дома на участке.
Результат. Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство дома, подключение к коммуникациям и другие разрешительные документы в соответствующих государственных учреждениях.
Выполнение проекта загородного дома
Процесс. Архитектор приступает к детализации проекта. На данном этапе готовится эскизный проект дома, по которому становится понятно, каким именно он будет. Клиент оценивает внешний вид дома (цвет, отделка, материалы и т. д.), смотрит фасады, разрезы со всеми размерами, расположение окон и дверей, форму крыши и материал кровли. Именно на этапе архитектурно-планировочного решения вносятся окончательные изменения: меняются размеры дома, размещение проемов, форма крыши. А также обсуждается строительство и реализации пожеланий заказчика с конструктивной точки зрения.
Архитектурное решение — это база для всей дальнейшей работы. От качества проработки этого этапа зависит успешность всего проекта. К процессу проектирования на этом этапе подключаются дизайнер интерьеров, инженер-электрик и специалист системам ОВК (отопление, водоснабжение, вентиляция и канализация). Работая вместе с архитектором, они оценивают проект, исходя из своих компетенций, и советуют, какие нужно внести изменения, чтобы гарантировать качественный результат.
Виртуальная экскурсия и ваш будущий дом. Мы используем 3D-моделирование дома, чтобы клиент мог пройтись по нему, посмотреть, как и что будет выглядеть, почувствовать пространство, увидеть детали и особенности внутренних помещений.У наших архитекторов высокий уровень владения программой ArchiCAD, позволяющий им работать в режиме "здесь и сейчас". То есть при возникновении сомнений или вопросов они в присутствии клиента вносят изменения, объясняют свои решения и показывают конечный результат.
Коммерческое предложение на проект загородного дома
Коммерческое предложение. На данном этапе, мы уже можем подготовить предварительную смету и сформировать коммерческое предложение. Это стоимость будущего дома с погрешностью 5–10%. Цель коммерческого предложения — помочь клиенту понять, на что он идет, какова цена его задумки, в какие сроки и с какими затратами получит запланированный результат.
Результат. Подписанное архитектурно-планировочное решение, с которым клиент получает разрешение на строительство дома, подключение к инженерным коммуникациям (свет, газ, вода, канализация) и другие разрешительные документы.
Сроки выполнения архитектурного проекта загородного дома. С момента утверждения технического задания и подписания акта размещения строения на участке до первого эскиза — 20 дней.
Стоимость выполнения проекта загородного дома. 250 рублей за м2
вернуться
|
