наш офис: г Москва, ул Молодцова, д 14, стр 2
+7 (495) 507-39-91
+7 (916) 219-11-08
+7 (903) 225-09-68
5073991@mail.ru
СТРОИТЕЛЬСТВО
Советы инженера
Аренда и продажа туалетных кабинок в строительстве
Аренда и продажа туалетных кабинок в строительстве вещь настолько необходимая, что мы не можем себе ...

Виды рабочих чертежей архитектурно-строительного проекта
Разработка архитектурно-строительного проекта зданий различного уровня сложности предполагает обязат...

Порядок проектирования наружного освещения
В тот момент, когда происходит проектирование наружного освещения, должна соблюдаться определенная п...

Современные печи для бани
Любители банных процедур ценят баню за возможность хорошо попариться, пропотеть, тем самым очищая от...

Система автоматизации и управления Умный Дом
...

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома Смета на строительство дома, что скрывается за этим термином из мира стройки, прорабов и бригад строителей? И так, по-порядку. Наконец-то Вы решили заказать строительство дома под ключ! Это прекрасная возможность получить настоящий УЮТ и КОМФОРТ несравнимый с квартирой. Коттедж на природе - это наши тылы в современном бешенном мире! Это СУПЕРВОЗМОЖНОСТЬ вызвать зависть и ПОРАЗИТЬ своих друзей и коллег. Мы 100% построим для Вас загородный дом в котором захочется провести всю жизнь. 
 Важнейшим этапом после проектирования загородного дома своей мечты идет составление списка затрат и всех необходимых материалов - смета на строительство дома. Смета включает в себя все затраты на материал для строительства: фундамента, стен, перекрытий, кровли и др., так же в смете указывается стоимость работ за каждый этап. Согласитесь что очень удобно при строительстве загородного дома контролировать расходы имея на руках детализированную смету. 
 Грамотная смета нужна обязательно и не только Вам для контроля за расходами, но и нам, кстати в компании «Русский Дом» по каждому проекту обязательно составляется регламентированная нормами закона смета. Смета домов из кирпича конечно же будет отличаться от сметы на строительство каркасных домов или домов из бруса ввиду различной стоимости как материалов, так и принципов работы с ними. Строительная компания «Русский дом» готова составить бесплатную детализированную смету на строительство дома из бруса, кирпича, каркасно щитовых и бревенчатых как по нашим готовым проектам из каталога, так и по индивидуальным. 
 Осторожно!!! На рынке загородного домостроительства существуют и такие компании которые ради удешевления стоимости работ используют низкокачественные материалы и нарушая технологию строят хрупкие изначально бракованные дома. Бесспорно, стоимость сметы является приоритетным фактором при выборе подрядчика. В кризисные времена – особенно. Однако строительные компании, под влиянием спада заказчиков, чтобы привлечь покупателей иногда решаются на недобросовестные поступки. Они предоставляют потенциальным заказчикам заниженные сметы. Однако мы хотели бы рассказать, что скрывается за этой «дешивизной» смет и к чему может привести жажда фанатичной экономии в строительстве. Как выбирая дешевое решение, сами заказчики и страдают в дальнейшем от последствий «псевдоэкономии». 

 Вот перечень основных вопросов на которые должна ответить смета на строительство коттеджа или загородного дома: 
1. Объем работ по ремонту или строительству 
2. Сроки проведение каждого этапа работ 
3. Количество требуемых материалов и их стоимость 
4. Наименование работ и их стоимость

Какие же основные причины, за счет чего может быть уменьшена смета на строительство дома. Здесь не надо быть учёным или "ботаником" с тремя высшими образованиями, чтобы их перечислить:
- количество материала 
- качество материала
- качество работы (рабочей силы)

Сразу скажем, применение того или иного материала и в каком количестве – это не прихоть бригады строителей, не прихоть инженера компании, а требование нормативной документации - СНиП и ГОСТ. Поэтому, отвечая на вопрос заказчика: «у компании такой-то заложено арматуры меньше чем у Вас. Зачем Вам столько много для строительства? Зачем нам столько тратиться по деньгам?» мы приводим расчеты конструктора и действующие нормативные документы. Всё просто. Иначе, прогиб, растрескивание, обрушение и тд - деньги потраченные при столь жадной экономии на ветер.
 Рассмотрим качество Для примера на строительство фундамента дома должна применяться стальная арматура ГОСТ 5781-82. Однако, на практике, чего только не встретишь - от стеклопластиковой до китайской порошковой, которые не работают на изгиб а сразу ломаются - вот тебе и экономия! Или применяя коричневую арматуру с коррозией, также удается сократить смету на строительство – она продается по цене ниже рыночной. Но стоит помнить, подверженная коррозии арматура теряет свои свойства. Второй по популярности стройматериал для экономии - конструктивный бетон, как основной из компонентов затрат на фундамент дома, плиты перекрытия или его стены, является приоритетной по сокращению статьёй расходов. Желание взять его подешевле, легко может привести к катастрофическим последствиям. При существенном уменьшении спроса, который мы наблюдаем в последнее время экономического кризиса, усиливается борьба за клиента бетонных заводов и РБУ. Заманивая дешевой ценой поставщики бетона, по факту, предоставляют бетонную смесь худшего качества или ниже маркой по прочности. Чуда произойти не может потому, что ниже себестоимости изготовления никто в здравом уме продавать не будет.
 Третье по списку экономии - НАСЯЛЬНИКА и “Кривые руки” могут свести на НЕТ все предварительные шаги. Не помогут ни применение качественных строительных материалов, ни детально разработанный проект, ни поэтапная смета на строительство дома. Человеческий фактор, особенно в строительстве, всегда является самым слабым звеном. В наши дни, к сожалению, очень распространено явление, когда приезжие “гастарбайтеры” находят быстрые сезонные подработки в строительстве и привлекают к себе клиентов нереально низкими ценами. Поддаваясь соблазну дешевых смет, заказчик сам того не понимая берет на себя множество рисков – от некачественного строения с малым сроком службы до банального мошенничества, что, увы, не редкость.

Смета на строительство дома из бруса

Смета на строительство дома из бруса
  Смета на строительство дома из бруса - сводная смета на строительство загородного дома или коттеджа в целом, и деревянного дома из строганого или профилированного бруса в частности, должна включать в себя два документа (или раздела): смета на выполнение строительно-монтажных работ по сборке дома и сводную ведомость строительных материалов, используемых при проведении этого ряда работ. В этих документах должно быть прописано, в обязательном порядке, количество материалов, их наименование и маркировку, цену единицы материала (штуки, килограммы, метры, кубы, литры) и общая стоимость выполняемого объёма работ и необходимых материалов для возведения дома (количество бруса, доски, межвенцового утеплителя, нагелей и тд.).
 В компании "Русский Дом" смета на строительство брусового дома состоит из трёх основных разделов:
- Устройство фундамента по проекту
- Возведение коробки дома (сборка сруба из профилированного или строганого бруса)
- Монтаж стропильной части и укладка кровли дома
 Основное правило в компании - никакого навязывания - заказчик сам выбирает комплектацию своего будущего деревянного дома, а соответственно сам формирует цену!!! Так как она складывается из широкого спектра выбранного материала внутренней отделки,  кровельных покрытий, столярных изделий, материалов стен, выбранного типа фундаментов.
 Работа с заказчиком сводится к выбору понравившегося проекта дома из каталога компании "Русский Дом" (или предоставления самим заказчиком своего эскиза будущего дома), составления списка его комплектации и технического задания совместно с заказчиком, оговаривания сроков и места привязки дома на местности участка. Инженеры компании совместно со сметчиком прорабатывают данный дом в комплектации и предоставляют будущему заказчику полную смету на работы и необходимые материалы. Затем следует подписание договора подряда с указанием сроков, гарантийных обязательств, и полной стоимостью строительства дома.
 *Так же стоит обратить внимание на услуги доставки материалов на объект заказчика, их разгрузки и складирования с обустройством продухов, что весьма важный момент в складировании пиломатериалов, в противном случае это может быть неприятной неожиданностью для заказчика в виде дополнительных расходов по мере строительства дома.

Смета на строительство дома из пеноблоков

Строительство домов из пеноблоков смета
   Смета на строительство дома из пеноблоков или локальная смета строительства каменного дома из пенобетонных блоков (пеноблоков) или газобетонных блоков (ИтонгХебельБонолит и др) должна содержать все сведения о типоразмере применяемого блока, его плотность и конструктивные размеры (длина, высота и ширина). А так же, в обязательном порядке, в строительной смете должна быть отражена его стоимость и количество (с учетом расхода на бой и резку). Количество и марка клея применяемого в кладке блока и тара фасовки этого клея (мешок, поддон). Общая сметная стоимость строительства дома зависит от комплектации материалами для возведения каменного дома и его конструктивных особенностей при строительстве, ввиду того что наша компания культивирует принцип "НИКАКОГО НАВЯЗЫВАНИЯ" - заказчик сам выбирает ту или иную комплектацию своего будущего дома.
    Смета строительства каменного дома составленная компанией "Русский Дом" и закреплённая в договоре строительного подряда включает в себя три основных раздела:
- Устройство фундаментов
- Монтаж коробки дома по кладочным чертежам
- Устройство стропильной части крыши и монтаж кровельного пирога
В каждом из данных трёх разделов расписано помимо стоимости выполнения работ по разделу ещё и какие материалы используются, их маркеровка, габаритные размеры и цена. При желании заказчик сам может комплектовать строительство и приобретать стройматериалы, необходимые для стройки. Так же в смете фиксируются расходы по доставке строительных материалов, их разгрузка и складирование на площадке.
     Работа с заказчиком сводится к выбору понравившегося проекта из каталога компании "Русский Дом", определения комплектации будущего строительства дома, составления сметы (со всеми материалами, дополнительными расходами, сопровождающими любой строительный процесс, доставкой материалов, обустройством бытового городка и др.), подписание договора, включающего стоимость, прописанную в смете, гарантийные обязательства, сроки строительства. Привязка дома на участке заказчика. Выставление бригады строителей. 
    Мы строим - вам остаётся только наблюдать за строительным процессом со стороны!

Смета на строительство каркасного дома

Смета на строительство каркасного дома, то есть ведомость затрат на строительство каркасного дома (деревянного дома по каркасной технологии) зависит от конструктивных особенностей строительства самого несущего каркаса, его утепления и толщины утепления каркаса, типа покрытия кровли, типа фундаментов для данного дома. 
 Локальная смета на строительство каркасного дома (финская/шведская технология) включает в себя: 
- Объемы работ по строительству 
- Количество требуемых материалов (их маркеровка) и их стоимость 
- Наименование работ и их стоимость 
Основные разделы сводной сметы работ и материалов на кркасный дом состоит из разделов: 
- Земляные работы и устройство фундамента 
- Коробка дома - выставление каркаса, обшивка и утепление, отделка фасада 
- Кровля и кровельные работы

Смета на строительство дома из кирпича

Смета на строительство дома из кирпича, явные и другие затраты связанные со строительством дома и строительной площадкой. Уважаемые посетители сайта компании Русский Дом! Многие из Вас, подбирая тот или иной проект дома из каталога "ДОМА из КИРПИЧА", задают себе и нам самый главный вопрос, это вопрос о стоимости строительства такого дома. Вычислить стоимость строительства Вашего будущего дома очень сложно, поскольку строительство загородного дома индивидуально и зависит от множества факторов, цена может изменяться как в сторону удорожания строительства, так и удешевления. В строительстве загородного дома все зависит от ваших потребностей, желаний и возможностей кошелька заказчика. Но, учитывая большое количество вопросов наших клиентов о стоимости строительства, мы специально для Вас разработали сметные расчеты домов из кирпича. На сегодняшний день наибольшим интересом у посетителей компании "Русский Дом" пользуются проекты кирпичных домов площадью до 400 м2.Учитывая Ваши пожелания, предоставляем Вам для ознакомления приблизительный сметный расчет на строительство каменного дома из кирпича по проекту S-165  Технологии: кирпичный дом Сметная стоимость: 4 510 000 руб.
  Стоимость строительных материалов, а также стоимость работ по возведению "коробки" данного кирпичного дома. Основание: строительство коробки дома из кирпича S-165 , общая площадь дома 165 м2. 

СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ СТРОИТЕЛЬСТВА КОРОБКИ КИРПИЧНОГО ДОМА 
(строительство коробки кирпичного дома S-165 - фундамент, коробка, крыша)
наименование работед.измколичествостоимостьсумма
Механизмы
1Бетононасос (стрела подачи 27 метров)смены31800054 000
2Автокран (до 20 тонн)смены912000108000

Работы по цоколю
1Создание геодезической подосновы и вынос осевых размеров в натуру   20 000
2Снятие растительного слоя и его перемещением210312012 360
3Песочная подготовка и трамбовка виброплитойм.п.103808 240
4Бурение отверстий под бетонирование сваи диаметром 250 мм на глубину 2 метрашт.5280041 600
5Укладка пенополистерола под ростверк толщиной 100 ммм.п.10312012 360
6Установка гидроизоляционного слоя из гидгостеклоизола, армирование и бетонирование свайшт.5235018 200
7Изготовление и установка опалубки армирование и бетонирование ростверкам.п.1031300133 900
8Установка пенополистерола на внутринние стены перед обратной засыпкой 50 ммм.п.1508012 000
9Обратная засыпка цоколям312015018 000
10Установка пенополистерола под монолитную плиту цоколя толщиной 100 ммм217010017 000
11Изготовление опалубки для лестничных ступеней и площадок (крыльцо), армирование и бетонированием33650019 500
12Изготовление армокаркаса с ячейкой 200 х 200 и бетонирование плиты перекрытия цоколя толщиной 150 ммм2208700145000
Итого по работам цоколя458760
 
Работы по 1-му и 2-му этажу
1Кладка наружних и внутренних стен толщиной в 1,5 кирпичам31712400410 400
2Фасады. Кладка облицовочного кирпича с расшивкой швовм23141000314 000
3Утепление фасада листовым пенополистеролом толщиной 100 ммм231425078 500
4Кладка перегородок и дымоходов (строительный полнотелый кирпич М125)м211450057 000
5Кладка 7 колон (кирпич М125) шт7200014 000
6Изготовление опалубки установка и демонтаж, армирование с ячейкой 200 х 200 двойной каркас и бетонирование плиты перекрытия толщиной 150 мм на отметке +3,00 мм2168800134 400
7Лестница. Изготовление опалубки армирование и бетонирование лестничного марша между первым и вторым этажомм34650026 000
8Приготовление цементного кладочного раствора на объектем358100058 000
9Установка оконных/дверных перемычек и стальных уголковшт10825027 000
10Сборка и разборка лесов на кладке по периметру домам245010045 000
Итого по работам 1-го и 2-го этажа1 164 300
 
Работы на кровле
1Пропитка пиломатериалов огне- и био- защитными составамим216802033 600
2Монтаж мауэрлатовмп10518018 900
3Выставление и монтаж деревянной стропильной системым228230084 600
4Монтаж внутренней обрешетки для удержания утеплителям223016036 800
5Установка пароизоляции м22305011 500
6Укладка утеплителя 15смм221014029 400
7Установка гидроизоляциим22605013 000
8Установка вентилируемого зазора (контробрешетка)м2282308 460
9Монтаж внешней обрешетки (шаг 30 см)м228212033 840
10Монтаж листов металлочерепицым228225070 500
11Монтаж фасонных элементов кровли - лобовых планок, ендов и планокмп1708013 600
12Подшивка выпусков и свесов кровли пластиковым перфорированным  сайдингоммп12035042 000
13Сборка и разборка лесов для монтажа кровлим25208041 600
Итого по работам кровли
Итого2 060 860
 
Материалы
наименование материаловед.измколичествостоимостьсумма
Материалы на цоколь
1Песок средней крупности   10 000
2Бетон марка М300 В22,5м368.53800260 300
3Арматура рифленая диаметр 14 ммм.п.240337 920
4Арматура рифленая диаметр 12 ммм.п.29002675 400
5Арматура рифленая диаметр 10 ммм.п.26801848 240
6Арматура гладкая 6 ммм.п.113077 910
7Пенополистирол листы 50 ммм336200072 000
8Гидростеклоизол рулоншт.184508 100
9Фанера на опалубку толщиной 18 ммшт4390038 700
10Пиломатериалы на опалубку м34600024 000
11Расходные материалы и крепеж   25 000
12Транспорт на доставку   35 000
13Транспортные расходы на доставку оборудования и оснастку   15 000
Итого материалов на цоколь627 570
 
Материалы на 1-й и 2-й этаж
1Песок средней крупности   60 000
2Кирпич полнотелый одинарный М125шт120008-50102 000
3Кирпич двойной щелевой М150шт2760012-50345 000
4Кирпич облицовочный сухопрессованный цветнойшт1690010169 000
5Бетон марка М300 В22,5м3293800110 200
6Арматура рифленая диаметр 10 мммп185018 
7Арматура рифленая диаметр 12 мммп225026 
8Кладочная оцинкованная сетка 3х50х50   45 000
9Цемент М500 (мешок 50 кг)шт260200 
10Расходные материалы   35 000
11Пиломатериалым34600024 000
12Гидростеклоизол рулоншт84503 600
13Утеплитель на стены м332200064 000
14Транспортные расходы на доставку материалов   30 000
15Транспортные расходы на доставку оборудования и оснастку   15 000
Итого по 1-му и 2-му этажу1 002 800
 
Материалы на кровлю
1Пропитка пиломатериалов глубокого проникновения СЕНЕЖ и САГУСшт6528018 200
2Пиломатериалым3246000144 000
3Пароизоляция (Изоспан В) и гидроизоляции (Изоспан А)шт8150012 000
4Утеплитель на кровлю (минплита толщиной 50 мм)м331160049 600
5Кровля металлочерепица с покрытием полиэстер или пластизол, коньковые, ендовные, лобовые планки   112 000
6Расходные материалы   40 000
7Сайдинг на подшивку (софит тройной перфорированный)м216022035 200
8Транспортные расходы на доставку материалов   35 000
Итого материал на кровлю446 000
Итого2 076 370

Всего (материалы + работа + механизмы)
4 299 230



Обращаем Ваше внимание, что в стоимость коробки дома не входит: 
согласование готового проекта дома в соответствующих инстанциях (получение свидетельства на дом или регистрация в БТИ); 
отделочные работы (черновая и финишная); 
дизайн интерьеров; 
материалы и монтаж внутренних и наружных инженерных сетей (отопление, водопровод, канализация, электрика); 
материалы и работы по благоустройству территории и ландшафтный дизайн; 
оконные и дверные блоки;
Составление сметы на строительство дома - важный этап при его проектировании и возведении! Грамотно разработанная смета позволит Вам сократить затраты на дорогостоящие материалы и ненужные работы. Требуйте от подрядчика (бригады или строительной фирмы) составления сметы на строительство, по предоставленной смете Вы сможете отследить закупку строительных материалов и проведение строительных работ. 
ВНИМАНИЕ! Данная смета является предварительным вариантом сметного расчета! Составление полной и развернутой сметы строительства конкретного дома из каталога проектов является платной услугой, стоимость которой при заключении договора подряда вычитается из общей стоимости договора как аванс!
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Русский Дом
в социальных сетях