Отмостка
Отмостка, для чего она нужна и как выглядит строительство отмостки вокруг дома? Какую отмостку выбрать?
- бетонная отмостка
- мягкая насыпная отмостка
Бетонная отмостка - в первом случае, защитная отмостка - это сплошная бетонная полоса вокруг цоколя дома, то есть вокруг его фундамента, армированная дорожной сварной сеткой или прутками стальной арматуры, разложенными с определённым шагом в виде ячеек сетки. Выполняется бетонная отмостка с определённым уклоном и предназначена для отвода дождевой воды от фундамента и тем самым защищает фундамент от подтопления во время обильного дождя.
Мягкая отмостка - второй вариант - это насыпная мягкая отмостка, делается из послойно уложенного песка и фракционного щебня на слой гидроизоляции, делается при ярко выраженных пучинистых грунтах, когда заливка монолитного бетона не возможна.
Как сделать правильный выбор и какая отмостка для дома лучше? Какая она, правильная отмостка, и где можно узнать как она делается? Ширина отмостки и её конструкция зависят от нескольких факторов - высоты или этажности дома, величины свеса-парапета кровли (его ширина), материала внешнего покрытия отмостки - цветная бетонная брусчатка или тротуарная плитка, конструкция отмостки сильно зависит от пучинистости грунта на участке строительства в зимний период, необходимости использования самой отмостки в качестве дорожек вокруг дома. Каково же устройство правильной отмостки?
Стоимость отмостки
Стоимость отмостки, так сказать её строительство "под ключ" как и любое другое строительство на дачном участке, в первую очередь зависит от стоимости материалов для её исполнения (отмостка бетонная или мягкая насыпная с гидроизоляцией), ширины отмостки, различают наиболее часто встречающиеся варианты двух размеров, которые зависят от высоты дома и ширины свесов его кровли.
Ширина бетонной отмостки "под ключ"
|
Измерение
|
Стоимость
|
|
|
|
Отмостка шириной 70 сантиметров - стоимость работ и материалов (отмостка шириной 70 сантиметров). Строительство "под ключ", включая земляные работы с перемещением по участку (без вывоза и утилизации излишков грунта), песчаную подушку с послойным трамбованием виброплитой, бетон марки М300 с армированием сварной металлической сеткой - для одноэтажного дома или бани, дома с небольшим свесом кровли |
м.п.
|
1900 |
Отмостка шириной 100 сантиметров - стоимость отмостки шириной 100 сантиметров (самая популярная метровая отмостка). Строительство "под ключ", включая земляные работы с перемещением по участку, песчаную подушку с послойным трамбованием виброплитой, щебень, бетон марки М300 с армированием сварной металлической сеткой - для двухэтажного дома |
м.п.
|
2500 |
Отмостка бетонная
Отмостка бетонная самый распространённый вариант её устройства, который можно встретить практически на всех загородных участках и вокруг большинства частных домов. Отмостка бетонная неплохо смотрится и, самое главное, выполняет возложенные на её строительство функции, с лихвой оправдывает вложенные в неё средства.
Перед заливкой бетонной составляющей отмостки, по проекту необходимо выполнить её прочное основание. Для начала представим пирог нижний корж которого - это основание нашей отмостки и выполнено из хорошо трамбованного песчаного слоя высотой 10 - 15 сантиметров, выше находится слой щебня или гравия тоже 10 сантиметров (устраивается только при необходимости использования отмостки в качестве дорожки или в случае нагружаемой конструкции - для примера отмостка вокруг канализационного колодца, куда подъезжает машина ассенизаторов), для армирования отмостки укладывается стальная дорожная сварная сетка с ячейкой 100 х 100 мм (из металлического прутка Вр-1) и только после этого заливается бетонный слой до 15 сантиметров с разуклонкой для стока воды (бетонирование желательно производить за один раз или по частям и строго по рейкам отсечки). Перепад уклона желательно выдержать от 5 до 10 см на метр ширины отмостки. Это и есть защитная бетонная отмостка вокруг дома, которая и фундамент спасёт от подтопления и сырость из подвала устранит.
Раскладка деревянных реек при бетонировании отмостки выполняется по определённому правилу - вначале они выставляются по углам дома (наружным и внутренним), а затем оставшееся расстояние стены делится на равные промежутки, но при этом промежутки не должны быть более 2-х метров.
Внимание!, при сильно выраженных пучинистых свойствах грунтов (водонасыщенная глина и суглинки) следует учесть обязательный слой утеплителя (50-ти миллиметровая экструзионная пенополистирольная плита ЭПП) в качестве теплоизоляции под бетонную отмостку и недопущения резких температурных перепадов подстилающего слоя!).
Сверху подбирают декоративное покрытие отмостки для эстетики, чтобы и "глаз радовало" и подходило под общую композицию дома и отделку его цоколя. Керамическая или гранитная плитка, искусственная или из натурального камня брусчатка или тротуарная плитка, декоративная бетонная - штампованный бетон по технологии прессбетон и тд.
Утепление отмостки вокруг дома
Утепление отмостки - не очередная блаж жадных до денег строителей и сезонных шабашников, а жизненно важная необходимость для устройства правильной отмостки вокруг дома (строительство на сильно пучинистых грунтах).
Дело в том, что такие грунты как глина и водонасыщенные суглинки сильно подвержены разрушающему воздействию сил морозного пучения - вы только задумайтесь объём замёршей воды увеличивается в объёме на 10-15%, что в свою очередь сопровождается избыточным давлением действующему снизу на конструкцию фундамента и отмостки, разрывая её и давая доступ для дальнейшего проникновения дождевой и талой воды. Утепление отмостки вокруг дома, с применением дополнительного слоя плотного утеплителя, позволяет избежать этих пагубных последствий для всего дома.
В этих целях обычно используют экструзионный пенополистирол (твёрдые плиты ЭПП обычно оранжевого или синего цветов) толщиной 50 и 100 мм плотностью 35 и более килограмм/куб. Толщину необходимого утепления для бетонной отмостки желательно спрашивать у инженерной службы, которая подберёт слой ЭПП по составам грунтов на вашем участке и по конструкции отмостки (нагружаемой или нет). Плиты на утепление отмостки укладываются на слой утрамбованного виброплитой и предварительно выровненного специальным алюминиевым правилом песка, для избежания заломов и деформации полистирольных плит. А после на уложенный утеплитель ставятся пластиковые крепежи (стульчики) для металлической сетки, после чего заливается бетон.
Ширина утепляемой отмостки вокруг дома
|
Измерение
|
Стоимость
|
|
|
|
Утепление бетонной отмостки 70см вокруг дома, включая стоимость плит утеплителя ЭПП (экструдированный пенополистирол) толщиной 50 мм |
м.п.
|
400 |
Утепление бетонной отмостки 100см вокруг дома, включая стоимость плит утеплителя ЭПП (экструдированный пенополистирол) толщиной 50 мм |
м.п.
|
500 |
Отделка отмостки вокруг дома
Отделка отмостки вокруг дома должна как минимум сочетаться с внешней отделкой его цоколя и всего фасада, а так же должна способствовать быстрому удалению дождевой и талой воды с бетонной поверхности самой отмостки. Но не все столь непритязательны во вкусах - не всех заказчиков устраивает цвет простой бетонной отмостки с гладкой поверхностью после её железнения, им хочется законченной картинки, отмостки гармонично сочетающейся с ландшафтом всего участка.
Самый популярный вариант (частное строительство) - это отделка отмостки вокруг дома из брусчатки или тротуарной плитки, а периметр отмостки разграничивают бордюрным камнем. При этом желательно выполнить и систему водоотведения дождевой воды - установить для отмостки ливнёвку. Для этого вокруг дома - по периметру всей отмостки - на глубину около 30 см укладывают дренирующую перфорированную трубу, которая будет собирать воду с желобов или пластиковых дождеприёмников, уложенных по углам дома под всеми трубами водостока идущими с крыши. Таким образом вода во время обильных дождей будет беспрепятственно удаляться не разрушая грунты под фундаментом и не насыщая их избыточной влагой, и тем самым делая их менее подверженными морозному пучению осенью и зимой.
Виды работ (отделка отмостки вокруг дома)
|
Измерение
|
Стоимость
|
|
|
|
Установка садового бордюра - Установка садового бордюра (толщина 60 и 80 мм) по периметру отмостки вокруг дома для красивого обрамления и законченности линии отмостки или дорожки |
м.п.
|
150 |
Песчаное основание под брусчатку - Песчаное основание под брусчатку/тротуарную плитку (цена песка включена в стоимость) - выравнивание и послойное трамбование вокруг дома |
м2
|
200 |
Песко-цементное основание под брусчатку - Песко-цементное (смесь песка и цемента) основание под брусчатку/тротуарную плитку (цена мытого песка и цемента включены в стоимость) - выравнивание и послойное трамбование вокруг дома |
м2
|
300 |
Отделка отмостки вокруг дома брусчаткой - (стоимость работ по укладке) вибропрессованной/литой с размерами 100х200 и 120х240 мм на песчаное основание |
м2
|
400 |
Отделка отмостки вокруг дома тротуарной плиткой - (стоимость работ по укладке) с размерами 300х300, 400х400 мм на песчаное основание |
м2
|
400 |
Отмостка и ливневка вокруг дома
Разрушительное действие воды после обильных осадков на конструкции фундамента из вышеописанного понятно и известно, а цена этому - ваше благополучие и счастье проживания в своём доме - поэтому следует максимально защитить строение от этой влаги. Для этого и делается отмостка и ливневка вокруг дома, она то и способствует отводу этих осадков, не давая им вымывать основание и препятствуя проседанию всей конструкции дома.
Водосточная система с кровли дома и ливневка (ливневая канализация) на отмостке - это сложная взаимосвязанная инженерная система удаления дождевой воды от дома (раздел загородное строительство и коммуникации).
И так, по-порядку. Существует два варианта устройства ливнёвки. Первый - ливнёвка открытая - это заливка бетонной отмостки, а по её периметру вокруг всего дома устройство обычных пластиковых лотков-дождеприёмников с решетками. Это так называемый открытый способ размещения ливнёвки, при котором вода, падающая из водосточной системы на отмостку, затем попадает в лоточки и благодаря уклону отводится от постройки или с дорожек, заездов, площадок. Преимуществами такого устройства ливнёвки является её открытость - при засорах листвой, еловых иголок и мусором с кровли дома решетку снимают и прочищают всю систему ливнёвки.
Второй вариант - закрытая ливневка - замкнутая система пластиковых канализационных труб, обычно для надёжности из толстостенной НПВХ, расположенных скрытно под землёй по периметру отмостки, и коробчатых пластиковых корзин водоприёмников, расположенных под каждой водосточной трубой с крыши. Вода из труб водосточной системы кровли, при таком устройстве ливневки, попадает в водоприёмник, а уже от туда по трубам вдоль стен фундамента, в места выброса ливневых стоков.
Существует так же комбинированный вариант устройства ливнёвки и водоотведения от дома, при котором по периметру отмостки прокладывается дренажная перфорированная труба в отсыпке из щебня - дрена. Вода с отмостки стекает в дрену, а уже по трубе, которая находится под землёй, отводится в фильтрующий или выбросной колодец в нижней части участка. Зачастую такую систему ливнёвки включают в общую цепь водопонижения участка и пристенного дренажа дома, а это не совсем корректно делать. Ливнёвка подвержена засорению, а дренаж - заиливанию, и соответственно для каждой из систем выполняется своя защита и комплекс мероприятий по устранению последствий - прочистка и промывка через систему ревизионных и поворотных колодцев. Это следует предусматривать ещё на этапе проектирования дома, а следовательно до монтажа ливнёвки и общего кольцевого дренажа.
Выбор ливнёвки вокруг отмостки "под ключ"
|
Измерение
|
Стоимость
|
|
|
|
Открытая ливневка - Открытый вариант - это ливневка вокруг дома по периметру отмостки из пластиковых лотков с декоративной решеткой (цена лотка 1000 х 135 х 95 мм с практичной и прочной оцинкованной решеткой включена в стоимость работ, которая так же бывает чугунная разных цветов) за метр |
м.п.
|
1500 |
Скрытая ливневка - Из трубы НПВХ диаметр 110-150 мм (труба для наружной канализации) ливневка укладываются с определённым углом под землёй, объединяя все водоприёмные корзины в одну замкнутую инженерную систему с выводом дождевой воды самотёком в собирающий колодец за периметром отмостки, за метр |
м.п.
|
1000 |
Стоимость установки водоприёмной корзины - Стоимость установки водоприёмной корзины для скрытого варианта ливнёвки за корзину (цена корзины и бетон её раскрепления включены в стоимость) - выставляется по высоте (нивелир) и устанавливается под каждой водосточной трубой спускающейся с кровли по углам дома |
шт.
|
3500 |
Отделка цоколя и отмостки дома
отделка цоколя
камнем
|
отделка цоколя
камнем
|
отделка цоколя
камнем
|
Рабочие функции элементов – цоколя и отмостки дома - защита от воздействия влаги (дождь, снег, полив огорода), необходимая для сохранения несущей возможности фундамента и нижних этажей дома.
Качественная отделка цоколя не дает отсыреть стенам подвального яруса или техподполья. Отмостка «работает» на отведение поверхностных вод, препятствует чрезмерному контакту воды и фундамента.
Элементы конструкции выставлены в разных плоскостях (перпендикулярны друг другу). Место их стыкования (узел сопряжения) находится под определенным углом, который особенно уязвим к влаге. В связи с этим, облицовка цоколя должна быть максимально герметичной: только так вода будет как бы «скатываться» со стены и уходить подальше от здания по бетонному уклону зажелезнённой поверхности отмостки. А в идеале - вода должна попадать с отмостки дома примяком в ливнёвку (ливневая канализация или пристенный дренаж - а затем в систему инженерных коммуникаций посёлка или дачного товарищества.
Виды работ (отделка цоколя и отмостки дома)
|
Измерение
|
Стоимость
|
Выезд прораба для замера цоколя
Предоставление схемы и сметы на отделку цоколя вокруг дома
(в случае заключения договора-подряда на выполнение работ)
|
—
|
бесплатно
|
|
Монтаж плёночной гидроизоляции
|
м2
|
80
|
|
Монтаж плит утеплителя
|
м2
|
200
|
|
Монтаж обрешётки дерево/металл под сайдинг
|
м2
|
450
|
|
Монтаж сайдинга на цоколь
|
м2
|
650
|
|
Укладка плитки на цоколь
|
м2
|
1 200
|
|
Декоративная штукатурка цоколя
|
м2
|
1 500
|
|
Отделка цоколя песчаником/плитняком
|
м2
|
1 600
|
|
