Винтовой фундамент
Винтовой фундамент - вид свайного фундамента под строительство частного дома, несущая способность которого основана на стальных винтовых сваях. Принцип действия - лобовое сопротивление грунтов на лопасть и трение по боковой поверхности трубы винтовой сваи. Способ установки и монтажа винтового фундамента - свая закручивается в грунт по правилу буравчика с помощью режущей кромки лопасти расположенной в нижнем её конце - как и любой винт или саморез. Закручивается винтовой фундамент вручную или механическим способом (авто ямобуром). Ростверком фундамента является его верхняя обвязка - это и будет основанием под будущий дом. Обычно это металлический швеллер или деревянный брус, реже делается из бетона, закрепленный на специальных оголовках (зависит от диаметра свай и величины шага в проекте фундамента) под всеми несущими стенами. Винтовой фундамент делается и под деревянный дачный дом и под дорогой коттедж из кирпича или из пеноблоков.
Винтовой фундамент и основные его преимущества перед другими вариантами:
•Стоимость монтажа на 30-70 % ниже
•Срок монтажа 1-2 дня
•Возможность монтажа винтового фундамента на сложных грунтах
•Не требуется проведения земляных работ, во время строительства не развозят грязь на участке
•Установить сваи можно в любое время года и в любую погоду
•Винтовой фундамент не подвержен силам морозного пучения
•Винтовой фундамент можно использовать в опорах пирсов и речных причалов
•Винтовой фундамент делают под пристройки к уже функционирующим
•Не нарушают целостность грунта
•Можно строить дом сразу после завинчивания свай фундамента
Стоимость винтового фундамента
Стоимость винтового фундамента - основана на количестве свай и сложности их установки, наличия заливки пескобетоном, а так же в стоимость устройства фундамента "под ключ" входит доставка из-за удалённости участка строительства от Москвы (километраж от МКАД). Монтаж свай для устройства винтового фундамента производится в ручную при помощи большого рычага или автоматизировано машинным способом. И при этом стоимость винтового фундамента в 1,5 - 2 раза ниже стоимости сложных фундаментов из бетона. В итоге, сметная стоимость всего фундамента равна количеству свай плюс протяжённость обвязки ростверка.
|
Внешний вид
|
Описание винтового фундамента
|
Измерение
|
Стоимость
|
|
|
|
|
|
Свая - стоимость установки винтовой сваи диаметром 108 мм на глубину до 2-х метров с бетонированием и оголовком в комплекте |
шт
|
2700 |
 |
Обвязка из бруса - стоимость обвязки фундамента из деревянного бруса сечением 150 на 150 мм - самый простой и недорогой вариант для бани или дачного дома |
м
|
650 |
 |
Обвязка из швеллера - стоимость обвязки фундамента стальным швеллером шириной 160 мм на сварку - для фундаментов с большим пролётом между свай и для стен дома из кирпича либо лёгких пено- или газо-блоков |
м
|
1100 |
 |
Обвязка из бетона - стоимость обвязки фундамента из бетона сечением 300 на 400 мм с армированием из рифленой арматуры. Фундамент делается для тяжёлых загородных домов из керамического или газосиликатного блока |
м
|
3000 |
 |
Бетонная плита - стоимость обвязки фундамента монолитной плитой из армированного бетона толщиной 160 мм с рифленой арматурой диаметром 12 мм в 2 сетки. Цена за 1 кв.м. Фундамент делается для тяжёлых загородных домов из кирпича, керамического или газосиликатного блока |
м2
|
4000 |
Самые популярные размеры винтового фундамента на сегодняшний день для дачного дома или под простую деревянную баню - это 5 на 6, 7 на 7, 6 на 8 и 8 на 8 метров. Для расчёта их стоимости необходима конфигурация стен будущего дома.
Установка винтового фундамента
На сегодняшний день в России огромным спросом пользуется установка винтового фундамента, так как их можно разместить на нестабильных и сложных грунтах. Немаловажную роль играет и экономический вопрос - цена обвязки и монтаж винтовых свай. Установка винтового фундамента под строительство загородного дома основана на принципе закручивания стальных винтовых свай на проектную глубину, обычно ниже глубины промерзания грунтов - вручную с применением длинного рычага-плеча или механическим способом при помощи буровой установки авто-ямобура.
Для начала разбиваются оси строящегося дома, помечаются места установки свай колышками, в этом месте будет стоять винтовая опора для фундамента. Затем закручивают сваи винтового фундамента глубину, которую помечают на трубе при помощи скотча или цветной изоленты. Закручиваются сваи по правилу буравчика с приложением силы на рычаг длиной 2 и более метров (если вручную). Если закручивание свай фундамента происходит машинным способом, то в сваю вставляют специальный оголовок и раскрепляют стальным пальцем. Установка винтового фундамента для загородного дома - стоимость работ - зависит от количества свай, их диаметра и материалов обвязки верхнего ростверка. Количество свай подбирается по весу дома (сумма всех собранных временных и постоянных нагрузок) с соблюдением равномерности восприятия нагрузки будущего строения дома на сваю.
Установка винтового фундамента обычно делается в несколько этапов:
- Подготовка перед работами. Прежде всего, необходимо произвести расчет количества и диаметра наконечника свай. Для этого компания получает у заказчика точные геометрические характеристики будущего объекта (поэтажный план или проект фундамента дома). Затем компания осуществляет пробное бурение в пятне застройки на месте строительства. Это позволяет получить три важных характеристики - количество свай, тип наконечника, глубина бурения.
- Закручивание - установка винтовых свай фундамента. Осуществляется согласно разработанному проекту фундамента, в котором должны быть указаны конкретные точки ввинчивания и их глубина. Вначале под винтовые сваи делается небольшое углубление (приямок) в 15-20 см, а затем в него строго перпендикулярно земле вкручивается свая. Это можно сделать как вручную через длинной плечо, так и посредством специальной буровой техники. Проверка вертикальности должна выполняться в течение всей процедуры, поскольку исправить ошибку будет проблематично. Осуществляется проверка с помощью обычного пузырькового уровня, а отклонение по вертикали не должно составлять более двух градусов.
- Бетонирование. После того, как выполнена установка, внутрь каждой сваи засыпается готовая пескоцементная смесь (в сухом или жидком виде), которая позволяет вытеснить воздух из металлической трубы и обеспечить повышенную защиту от её дальнейшей коррозии.
- Обвязка готового фундамента. Обвязывать сваи не обязательно, если они выступают из земли менее чем на 50-60 см. В противном случае после застывания пескоцементной смеси можно выполнить обвязку посредством бруса либо металлических швеллеров.
Обработка антикоррозийной защитой. Необходимо зачистить сварные швы и покрыть защитной эмалью.
Обвязка винтового фундамента
После того как будут закручены все сваи наступает обвязка винтового фундамента. Ростверком свайного фундамента основанного на стальных винтовых сваях является его обвязка - это верхняя обвязка самих свай металлическим швеллером или деревянным брусом, реже монолитным бетонным поясом, выбор материалов их размеров сечения зависит от шага свай и веса материалов стен дома. Именно швеллер/брус в данном случае объединяет весь фундамент в единое целое, а так же именно он передаёт нагрузку от построенного деревянного дома или коттеджа из кирпича вниз на сваи и далее на грунты под ними.
Для строительства винтового фундамента для загородных домов чаще всего используют сваи с лопастью 300 мм и диаметром трубы самой сваи 89 или 108 мм, на этот диаметр в идеале подходит швеллер номер № 16 и 18 с размером стенки 160 и 180 мм соответственно, именно она накрывает диаметр трубы из которой сделана свая.
В строительстве существует несколько вариантов его обвязки, но чаще встречаются в силу своей популярности и дешевизны два - деревянная обвязка из бруса 100 или 150/200 мм по оголовкам сваи, по всем осям фундамента и в местах их пересечения, и второй вариант - обвязка винтового фундамента из стального швеллера, расположенного полками вниз (как на фото готового фундамента). При первом варианте шаг сваи делается не более 1,5 м, при втором варианте - до 2,5 - 3 метров, в зависимости от веса материалов стен самого дома, взятого из проекта. Выводом из вышесказанного будет - или шаг сваи почаще или более дорогая обвязка винтового фундамента! На обвязку опираются конструкции стен будущего дома - брус или бревно сруба, от которых нагрузка будет передаваться равномерно через обвязку на фундамент. Так же в следствии воздействия жёстких температурно-влажностных условий на дерево или металл обвязки стоит особое внимание уделить её защите - швеллер обязательно грунтуется лаком или краской, а брус пропитывается битумными мастиками для древесины глубокого проникновения. Очень часто можно встретить бетонную плиту залитую по обвязке из швеллера. В этом случае на обвязку расстилают профилированный оцинкованный лист, он же будет выполнять роль несъёмной опалубки, армируют и заливают конструктивным бетоном марки М300 или пенобетоном или полистирол-бетоном плотностью не ниже 600-800 кг/куб.
Отделка цоколя винтового фундамента
отделка цоколя
винтового фундамента
из кирпича
|
отделка цоколя
винтового фундамента
камнем
|
отделка цоколя
винтового фундамента
сайдингом
|
Красивый цоколь и отмостка вокруг него придает загородному дому на сваях интересный и законченный внешний вид. Отделка цоколя винтового фундамента может быть выполнена с использованием разных современных материалов. Облицовка свайного фундамента позволяет закрыть свободное пространство под домом, сделав тем самым технический этаж.
|
Наименование работ по цоколю
|
Ед. изм.
|
Стоимость
|
Выезд прораба для замера цоколя
Предоставление схемы и сметы на отделку цоколя вокруг дома
(в случае заключения договора-подряда на выполнение работ)
|
—
|
бесплатно
|
|
Монтаж плёночной гидроизоляции
|
м2
|
80
|
|
Монтаж плит утеплителя
|
м2
|
200
|
|
Монтаж обрешётки дерево/металл под сайдинг
|
м2
|
450
|
|
Монтаж сайдинга на цоколь
|
м2
|
650
|
|
Укладка плитки на цоколь
|
м2
|
1 200
|
|
Декоративная штукатурка цоколя
|
м2
|
1 500
|
|
Отделка цоколя песчаником/плитняком
|
м2
|
1 600
|
Сваи винтовые под фундамент дома или забора
Выбирая винтовые сваи под фундамент дома или кирпичного забора, перебирая ту или иную длину и диаметр стальной сваи желательно посоветоваться с инженером-строителем, который подберёт для вашего будущего дома фундамент и рассчитает его характеристики. Исходя из материала стен (брус, бревно или каркас) и этажности будущего дома выбирается количество и шаг винтовых свай, материал их обвязки.
Производственно - строительная компания "Русский Дом" имеет своё производство стальных винтовых свай (что довольно таки редкость на сегодняшний день среди других компаний занимающихся строительством загородных домов и коттеджей), которое находится в Москве, а точнее в районе Медведково, где базируется и автоямобуры компании, и другое строительное оборудование для монтажа и устройства фундаментов на винтовых сваях для деревянного домостроения не только в городах Московской области, но и городах близлежащих областей. Основное производство винтовых свай нацелено на фундаменты для деревянного домостроения, поэтому линейка выпускаемой продукции такова: 108-я и 133-я сваи с лопостями 300 и 350 мм. Длина винтовых свай обусловлена транспортировочными габаритами и колеблется в диапазоне 2,0 2,5 и 3,0 метра. Если при устройстве фундамента необходима большая глубина закручивания винтовой сваи, то производится её удлинение при помощи сварки.
|
