наш офис: г Москва, ул Молодцова, д 14, стр 2
📞 +7 (495) 507-39-91
📱 +7 (916) 219-11-08
📱 +7 (903) 225-09-68
📧 5073991@mail.ru
СТРОИТЕЛЬСТВО
Советы инженера
Брус
Брус Обрезной брус – самый распространённый пиломатериал в современном строительстве деревянного дом...

Порядок проектирования наружного освещения
В тот момент, когда происходит проектирование наружного освещения, должна соблюдаться определенная п...

Монолитный пенобетон
Пенобетон – пористый каменный строительный материал, выполненный на основе цемента. По своим прочнос...

Строительство сауны в собственном доме
Погреться в теплой сауне в холодное осеннее время года - для многих самая сокровенная мечта. Мечта,...

Рубленные деревянные дома
Дома ручной рубки - надежность, проверенная веками Дома ручной рубки Рубленные деревянные дома – э...

Смета

Строительство дома и смета
 Смета – это расчёт предстоящих расходов на строительство дома с учётом всех затрат как материальных так и трудовых, со всеми издержками сопряженными с этими работами, включая доставку, разгрузку, складирование, охрану и хранение. Иными словами, смета на строительство дома - это стоимость работ и материалов.
 Созданием и расчетом смет занимается инженер-сметчик, благодаря которому создаётся и постоянно обновляется электронная база действующих поставщиков строительных материалов, из неё берётся цена на материалы. Смета на строительство создаётся с локальными расчётами и высокой степенью детализации. Основным ядром сметы является технология проведения работ с описанием последовательности и их объёма, делается это с временной привязкой к графику производства работ. Смета так же содержит накладные расходы связанные проведением работ, в эти расходы закладываются и гарантийные обязательства на ремонт, а так же транспортные издержки подрядчика. По сути, составление сметы мало чем отличается от ведения бухгалтерского учета на производстве.

Смета на строительство дома

Смета на строительство дома и её основные подразделы с тесной привязкой с проектом производства работ:

  • Подготовительные работы

    Очистка участка застройки. Бытовой городок. Разбивка осей и вынос размеров в натуру с привязкой к существующим объектам на участке будущего строительства, работа геодезистов.
  • Фундамент

    Земляные работы при откопке котлована или траншей под ленточный фундамент дома, перемещение и дебетовые расчёты массы грунта, бурение свай, затраты на аренду и амортизацию строительной техники. Устройство конструкции фундамента. Затраты на подъёмную технику. Расчёт необходимых материалов и последовательность их доставки. Стоимость работ бригады каменщиков и монолитчиков.
  • Строительство коробки дома

    Расчёт необходимого количества материалов на весь дом, аренда грузоподъёмной техники, затраты на разгрузку и складирование. Стоимость работ бригады каменщиков и монолитчиков. Работа плотников при строительстве деревянного дома.
  • Кровля

    Расчёт необходимого количества материалов. Стоимость работ звена кровельщиков.
  • Инженерные коммуникации

    Расчёт необходимых материалов и оборудования для выполнения работ по отоплению, проводке водоснабжения, систем вентиляции и кондиционирования, канализации. Стоимость работ бригады сантехников.
  • Отделочные и ремонтные работы

    Оплата работы дизайнера помещений при выполнении дизайнпроекта и при замерах. Расчёт необходимых материалов на черновую отделку и финишные отделочные работы. Стоимость работы бригады отделочников. Работы по внешнему фасаду дома.

Таким образом, смета на строительство дома - это план, который помогает завершить начатое. Если сметы не будет, то дело можно и не завершить. Дом рискует превратиться в многолетний долгострой с остаточным финансированием. Примерно как у «дядюшки Тыквы» из сказки про Чиполлино, который покупал по кирпичику в месяц. Считается, что любое строительство можно начать, если у вас есть «деньги на стройматериалы» и на стоимость работ для их укладки.



вернуться
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
Русский Дом
в социальных сетях